Дилетанту нужен совет профи!

Всем привет!
Очень нужна помощь и совет коллективного разума!
Я живу в Валенсии, в зоне апельсиновых садов и сосновых лесов. На участке кроме цитрусов растут рододендроны, туи, несколько авокадо, мушмула и прочее по мелочи. 
Последние два года в октябре-декабре имеем такую проблему: абсолютно все поверхности вокруг дома (пол террасы, машина, решетки на окнах, велосипеды), а также листья деревьев покрываются липким налетом, который в последствии чернеет, видимо с разрастанием плесневых грибков. Отмывается все очень тяжело, а с листьев не сходит даже после профессиональной обработки деревьев под давлением. 
Не пойму даже, в какую сторону искать и за какой конец хвататься. Возможно, какие-то растения выделяют пыльцу в этот период, и это она создает такие липкие отложения (например, время появления проблемы коррелирует с высадкой дестка туй)? Сосед-апельсиновод со стажем говорит, что это т.н. меласа от mosca blanca (по русски, думаю, белокрылка), но это не объясняет того факта, что липкотой этой покрыто абсолютно все, а не только листья, да и сезон этих насекомых давно прошел, а проблема остается.
Буду очень благодарен за любые версии и советы!
Также заранее прошу прощения, если запостился не по адресу или не в ту ветку - тогда пошлите в верном направлении